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富士宮市上井出 富士山が見えそうな土地(古家付)

 富士宮市上井出に、素敵な分譲地があります。
各区画が広く、道幅も広い、朝霧高原の入り口付近で、定住されている人も
別荘使用の人もあるけれど、どことなく落ち着いていて、雰囲気が良い場所です。

 ここに今日お勧めする物件がございます。
210坪あり、広々!古家がありますが、小さいので取り壊すのもそれほど大変では
なさそうです。また、リフォームしてもよさそうです。
西側、南側と道路についていて、それもよいですね。
kamiide210tubo1_202009101502083c6.jpg kamiide210tubo2.jpg

 ところが、
少々残念な点がございます。
 まず、建物は使う場合にはリフォームは必要です。(と思います)
それと駐車場を作りたいですね。
 また、木がたくさん生えているので切らないと富士山が見えません。(切れば見えます)
 建物取り壊しにも、木の伐採にもお金がかかりますね。
木は伐根までしないで所々残しつつ、邪魔なのを切るくらいだとそれほどかかりませんが
伐根したい、広く造成したいとなると金額も多くなるかもしれません。
 どのようにしたいか、とか予算内でとか、ご相談ください。

 物件の概要は弊社ホームページやアットホームなどにも載っておりますが
土地面積 210.28坪  建物面積17.24坪(S51.1築)
現況渡し  価格600万円   仲介です。
kamiide210tubokukakuzu.jpg




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富士宮市猪之頭土地 続報

 先日お伝えした富士宮市の朝霧高原の土地、あまりにアバウトだったので
追加情報をお知らせいたします。
 場所は 富士宮市猪之頭字中山 
 40区画程度あります。それぞれの面積は小さいもので200㎡くらい、
大半が300㎡~400㎡で、1000㎡を超えるものもございます。
また、隣り合っているところもあるので合わせてということもできます。
 建ぺい率20%、容積率80% 建物の高さ10m以下で2階建て以下 です。
市街化調整区域ですが、建築可となります。道路にもついています。
 ただ、水道がありません。
 また、現在は林になってしまっています。
 こういうところの方がよい、という方もいらっしゃるかも、と思いますので
気になる方はお問い合わせください。
 価格は安くてもよさそうですが、現地を見て、指値をしてください。
 弊社は仲介です。P8250482m320.jpg

 よろしくお願いいたします。
 

富士宮市 朝霧高原の土地

 暑い日が続いていますね。
こんな時は涼しい高原に行きたい!と言っても、コロナの影響もあって、気兼ねなく
行けるところがなかなか無いですね。

 富士宮市猪之頭、朝霧高原の中に別荘地があります。どちらかと言えば林です。
建物は建てられます。こんな↓ところです。
P8250482m320.jpg

 売主様はある程度安くてもOK、だそうです。具体的な数字でなくてすみません。
というのも、何区画もあり、起伏や広さ、それぞれだからです。
 この別荘地は広い道路からすぐではなく、中に入っていったところなので
今まで結構空いています。
 もしかして、このご時世、そんなところのほうがマイキャンプ場や、マイ隠れ家によいのでは
と思いましたよ。
 検討してみようかな?、と思った方は弊社までお気軽にお電話かメールください。
場所を聞いてみて、そんな奥はちょっと無理、って思えばお断りいただけばOKですよ。
この別荘地のところに「マツモトセンノウ」?が生えていました。思いっきりオレンジの色で
可愛い花ですね。写真ではちょっと色が飛んでしまいましたが。
現地は今日も街中より数度は涼しかったので、下界に戻ってくるのが惜しかったです。
P8250504m320.jpg

富士宮市上井出、木を切れば富士山が見える土地200坪

富士宮市上井出 古屋付きの売土地です。
kamiide210tubo1.jpg
結構、木が多い…ですが、切ればなんと富士山が良く見えるという、まるで
秘密の花園(?)のような、ちょっと比喩が違いましたが。
 価格は600万円
 面積 210.28坪 広いですね。200坪越え!
 建物は17坪くらいで昭和51年築です。リフォームすれば住めないことはないです。
リフォームの仕方によっては結構よくなると思います。

 業者さんに頼むと伐採・建物解体で+150~200万円かかります。
土地をお求めの方の場合、800万円弱の土地とお考えでも良いかもしれませんね。

 アクセスは良好です。水道はバナジウム水です。近くに風の湯さんもあります。
建ぺい率20%、容積率40% 高さ10mまで
地目 宅地
市街化調整区域ですがこちらは建築できる土地です。
西側(7m)・南側(4.8M)公道接道 道路付きもよいです。
弊社仲介です。

朝霧高原の入り口、富士宮市上井出のおすすめ土地物件のご紹介でした!
ご興味のある方、有限会社樹ハウジング(TEL0544-27-0967)まで
お問い合わせくださいね。

北山売り資材置き場

富士宮市北山に資材置き場向きの売り土地 こちらは売却済みです。kitayamashizaiokiba20200213.jpg
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Author:樹ハウジング
有限会社樹ハウジングです。不動産屋です。
静岡県富士宮市城北町579
TEL0544-27-0967
FAX0544-27-0057
静岡県知事(7)第7601号
よろしくおねがいいたします

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